鱼塘承包合同

甲方（发包方）：                
地址：                       

电话：                        

乙方（承包方）：              
住址：                       

电话：                       
身份证号码：                  
   为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 
   第一条　甲方同意将位于广东省梅州市兴宁市刁坊镇                流转给乙方作水面养殖鱼使用，鱼塘面积：________平方米。 
   第二条　承包期限_____年，即从2010年_____月____日至______年_____月_____日止。 
   第三条　承包金额和缴交方法：鱼塘每年承包金额为______万______仟_______佰______拾______元（￥          ），每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。 
   第四条　在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由乙方负责。电费由乙方负责。 
   第五条　甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。 
乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。 
乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。 
   第六条　在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留；若不愿意保留使用，甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。 
   第七条　在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。 
   第八条　乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 
   1．乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）； 
   2．乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的； 
   3．乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的； 
   4．乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天的； 
   5．法律、法规规定其他有关解除合同的情形。 
   第九条　风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关税费均由_________方负责。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 
   第十条　本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方，即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。 
   第十一条　违约责任： 
   1．甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元。 
   2．乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万       仟_________佰_________拾_________元。 
   3．乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 
   第十二条　纠纷的处理办法：合同履行期间，双方发生争议的，可协商解决；协商不成的，向兴宁市人民法院提起诉讼。 
   第十三条　本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，二份协议均具有同等法律效力。 
   

甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________ 
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

见证方：张瑞山律师